Tervetuloa House Kastriin
Nämä varaus- ja vuokrausehdot koskevat House Kastrin vuokrattavia huoneistoja sekä kurssi- ja koulutustilaa.

YHTEYSTIEDOT

Sähköposti: info@housekastri.net
Puhelin: +358405003489
Postiosoite: Henrik Borgströmin tie 5 F 50, 00840 Helsinki

HUONEISTON VARAAMINEN

Varattava huoneisto valitaan verkkosivuilla lisäämällä se ostoskoriin. Varaus lähetetään maksamalla ostoskorin sisältö
verkkokaupan kassatoiminnossa. Tehdessäsi varauksen hyväksyt nämä varausehdot ja vuokrauksen hinnan. Mikäli varaushetkellä annetaan sähköpostiosoite, varauksesta lähetetään vahvistus sähköpostitse. Varausvahvistuksesta ilmenevät varattu huoneisto sekä hinta.

MAKSAMINEN

Verkkokaupan maksuvälittäjänä toimii Visma Pay (Visma Payments Oy, y-tunnus 2486559-4), joka on rekisteröity Finanssivalvonnan ylläpitämään maksulaitosrekisteriin. Maksamiseen siirrytään Visma Payn verkkopalvelun kautta ja tiliotteella ja laskulla maksun saajana näkyy Visma Pay tai Visma Payments Oy. Visma Pay välittää maksut verkkokauppiaalle. Maksaminen on turvallista, sillä kaikki maksutapahtumaa koskevat tiedot välitetään salattua yhteyttä käyttäen niin ettei kukaan ulkopuolinen taho näe maksutapahtuman tietoja.

Kauppa syntyy verkkokaupan asiakkaan ja verkkokaupan välille. Verkkokaupan vastuulla ovat kaikki kauppaan liittyvät velvoitteet.

Lue lisää Visma Paysta: https://www.visma.fi/vismapay/

MAKSUTAVAT

Visma Pay -palvelun kautta voit maksaa verkkopankkitunnuksilla, lompakolla, maksukorteilla (credit/debit), laskulla tai osamaksulla.
Käytettävissä ovat seuraavat maksutavat: Osuuspankki, Nordea, Danske Bank, Oma Säästöpankki, Säästöpankki, Aktia, Paikallisosuuspankit, S-Pankki, Handelsbanken, Ålandsbanken, MobilePay, Masterpass, Pivo, Visa-, Visa Debit-, Visa Electron-, MasterCard- ja Debit MasterCard -kortit, sekä Jousto, Fellow Lasku ja Fellow Yrityslasku.

MobilePay: Voit maksaa MobilePay-lompakollasi mikäli olet sallinut verkkokaupoissa maksamisen sovelluksen asetuksista. MobilePay-lompakolla suoritetut maksut veloitetaan lompakkoon liitetyltä maksukortilta. Mikäli maksun veloittaminen maksukortilta epäonnistuu, MobilePay-lompakolla maksaminen ei ole mahdollista verkkokaupassa.

Pivo: Käyttöehdot ovat tarjolla Pivon sivuilla: https://pivo.fi/kayttoehdot/pivon-kayttoehdot/

Jousto lasku ja osamaksu on kotimainen palvelu, jolla teet ostoksesi nopeasti ja turvallisesti. Jousto on tarkoitettu yksityishenkilöille, jotka ovat hoitaneet raha-asiansa moitteettomasti. Joustolla saat 30 vuorokautta korotonta ja kulutonta maksuaikaa. Laskun saatuasi voit päättää maksatko sen kokonaan vai osissa. Osamaksulla voit maksaa ostoksesi jopa 36:ssa erässä, alkaen 9,90 eur/kk. Jousto osamaksun kustannukset ovat 3,90 eur/kk ja 19,90%:n luottokorko. Voit maksaa Joustolla 30–3000 euron ostoksia. Luotonmyöntäjänä toimii Aurajoki Nordic Oy. Lue lisää Joustosta osoitteessa www.jousto.com.

OP Lasku – Joustava tapa maksaa verkko-ostokset. Kaikkien pankkien asiakkaille. OP Laskulla voit tehdä enintään 5 000 euron suuruisia ostoksia ja maksaa ne korottomasti pois 45 vuorokauden sisällä. Halutessasi voit pilkkoa laskun useampaan maksuerään. Ostoksesi näkyvät yhdessä paikassa, joten pysyt helposti perillä rahan käytöstä. Luottorajan avulla pidät kulutuksen haluamissasi rajoissa. Saat laskut kätevästi sähköpostiisi. Verkkopalvelussamme näet tietoja OP Laskun käytöstäsi ja tekemiesi ostosten summan. Voit käyttää OP Laskua, jos olet maksukykyinen yli 20-vuotias, ja
sinulla on suomalaisen pankin verkkotunnukset. Lisätietoja OP Laskuun liittyen löydät osoitteesta: https://www.op.fi/henkiloasiakkaat/paivittaiset/maksaminen/op-lasku.

Visma Payments Oy (Y-tunnus 2486559-4)
Sähköposti: helpdesk@vismapay.com
Puhelin: 09 315 42 037 (arkisin klo 8-16)
Postiosoite: Brahenkatu 4, 53100 Lappeenranta

VUOKRAUSEHDOT

VARAUSVAHVISTUS / SOPIMUS

Varausvahvistus on sopimus joka vahvistaa vuokrauksen, vuokralaisen ja vuokraajan kesken. Sopimus on sitova ja huoneistossa voi yöpyä ainoastaan varausvahvistuksessa mainittu henkilömäärä.

LEMMIKKIELÄIMET

Lemmikkieläinten tuonti huoneistoon ei ole sallittua.

TUPAKOINTI

Tupakointi on sallittu ainoastaan ulkotiloissa. Sisällä tupakoiminen on ehdottomasti kiellettyä. Mikäli vuokralainen rikkoo vuokraehdoissa mainittua tupakointisääntöä, hän on velvoitettu korvaamaan rikkomuksesta aiheutuvat siivouskulut ja huonekaluihin tai muuhun irtaimistoon kohdistuneen vahingon tai hajuhaitan. Asunnon omistaja määrittelee vahingon suuruuden joka on minimissään 500 euroa

Jos tupakoit parvekkeella tai pihalla, huomioi lähimmäisesi. Tupakoidessasi muista että saarella on kesällä todella kuivaa. Tuhka karistetaan ja savukkeet tumpataan vain niille osoitettuihin paikkoihin. Olemme hankkineet tupakoitsijoille ”turvalliset” tuhkakupit pihoille ja muutamille parvekkeille, käytäthän niitä.

SIIVOUS

Asunnot vuokrataan käyttöön toimintakunnossa siisteinä. Vuokralaisen on kuitenkin huolehdittava asunnon siisteydestä vuokrasuhteen aikana sekä jätettävä asunto luovutettaessa tavanomaista siisteystasoa vastaavaan kuntoon. Loppusiivoukseen ei sisälly astioiden tiskausta eikä asiakkaan roskien vienti.

Tyhjennä pois lähtiessäsi jääkaapista pilaantuvat tuotteet – loppusiivous voi tapahtua vasta muutaman päivän kuluttua. Samasta syystä huomioi, että astianpesukoneeseen ei jää likaisia astioita.

VAHINKOJEN KORVAUSVELVOLLISUUS

Vuokralainen on vastuussa kaikista aiheuttamistaan vuokrauksen aikana tapahtuvista vahingoista, rikkoutumisista tai kadonneista tavaroista & esineistä. Vahingoista on ilmoitettava välittömästi yhteyshenkilölle. Ilmoitusvelvollisuus koskee myös asiakkaasta johtumatonta vahinkoa esim. putkivuoto, sähkö/laitevika jne. Kaikki vahingot korjataan mahdollisimman pian, kohtuullisen ajan puitteissa.

MAKSUEHDOT

Vuokra ja mahdolliset lisäpalvelut maksetaan 28 vrk ennen asunnolle saapumista. Mikäli aika saapumispäivään on lyhyempi, maksetaan vuokra välittömästi varausta tehdessä. Viikkovuokraan sisältyy vesi, sähkö ja internet.

VARAUKSEN PERUUTTAMINEN

Mikäli varaus perutaan 27 vuorokautta ennen vuokrauksen alkua, vuokraaja pidättää vuokrasummasta puolet. Mikäli varaus peruutetaan myöhemmin kuin 7 vuorokautta ennen vuokrauksen alkua tai sen aikana, ei asiakkaan suorittamia maksuja palauteta lainkaan.

Varausmaksulla kirjaimellisesti varataan asunto. Varaamalla asunnon, omistaja ei voi sitä vuokrata toiselle henkilölle samalle ajalle. Varausmaksua ei palauteta.

Peruutus pitää aina tehdä kirjallisesti, sähköpostilla info(at)housekastri.net. Peruutus katsotaan tapahtuneeksi sillä hetkellä, jolloin sähköposti on lähetetty.

Vuokranantaja ei korvaa ”Force majeure” tilanteita (ylivoimaisesta esteestä johtuva peruutus), jotka vaikuttavat vuokraukseen.

VUOKRANANTAJAN OIKEUS PERUUTTAA VARAUS

Mikäli kyseessä on ylivoimainen este (force majeure), varaus voidaan peruuttaa vuokranantajan toimesta. Tällaisia esteitä ovat mm. tulipalo, maanjäristys tai asunnon myynti. Varaus voidaan myös peruuttaa vuokranantajan toimesta mikäli vuokrausehdot eivät täyty tai asunnossa suoritettavien pakollisten korjaustöiden vuoksi. Vuokranantajalla on myös oikeus peruuttaa varaus jos varauksessa epäillään väärinkäytöksiä. Jos peruutus tapahtuu vuokranantajan toimesta asiakkaalla on oikeus saada maksamansa summa takaisin kokonaisuudessaan.

REKLAMAATIO-OIKEUS

Reklamaatio tapauksissa asioikaa kirjallisesti sähköpostitse info(at)housekastri.net. Kaikki kohteeseen liittyvät huomautukset ja valitukset on osoitettava viipymättä niiden aiheen ilmaannuttua. Jälkeenpäin tulleita valituksia emme käsittele.

MUUTA / KÄYTÄNTÖJÄ HUONEISTOJEN VUOKRAUKSEEN LIITTYEN

Saapumis- ja lähtöajoista sovitaan kirjallisesti (sähköpstivahvistuksella) etukäteen.

Kiinteistön tulee luovutettaessa vastata tulotilannetta irtaimiston, kiinteistön ja pihan osalta.

Kadonneista avaimista veloitamme aina 100 euroa. Tulotilanteen ulkopuolella tapahtuvasta ovien avauksesta veloitamme päivällä (klo 8-20) 30 € ja muina aikoina 50 € plus mahdollinen lukkosepän veloitus tarvittaessa.

Muuten huoneistoissa on huoneistokirjat josta selviä huoneiston ja taloyhtiön tarkemmat säännöt, tietoa lähialueista sekä kaikki hätänumerot.