Uthyrningsvillkor

Välkommen till House Kastri
Dessa boknings- och hyresvillkor gäller för de lägenheter och kurs- och utbildningslokaler som hyrs av House Kastri.

KONTAKT

e-mail: info@housekastri.net
Tel: +358405003489
Postaddress: Henrik Borgströmin tie 5 F 50, 00840 Helsinki

BOKA EN LÄGENHET

Den lägenhet som ska bokas väljs på webbplatsen genom att lägga den i din kundvagn. Bokningen bekrätas genom att betala för innehållet i kundvagnen
i kassafunktionen i en onlinebutik. Genom att göra en bokning accepterar du dessa villkor och priset för uthyrningen. Om en e-postadress anges vid bokningstillfället kommer ett bekräftelsemeddelande att skickas till denna address. I bokningsbekräftelsen visas den bokade lägenheten och priset.

BETALNING

Betalningsleverantören för e-handeln är Visma Pay (Visma Payments Oy, FO-nummer 2486559-4), som är registrerat i Finansinspektionens register över betalningsinstitut. Betalningen sker via webbtjänsten Visma Pay och på kontoutdraget och fakturan anges Visma Pay eller Visma Payments Oy som betalningsmottagare. Visma Pay förmedlar betalningar till e-handlaren. Betalningen är säker eftersom all transaktionsinformation överförs via en krypterad anslutning så att ingen tredje part kan se transaktionsuppgifterna.

Kontraktet består mellan kunden och web-butiken Onlinebutiken ansvarar för alla skyldigheter i samband med transaktionen.

Läs mer om Visma Pay: https://www.visma.fi/vismapay/

AVGIFTER

Genom Visma Pay kan du betala med e-legitimation, plånbok, betalkort (kredit/bet), faktura eller delbetalning.
Följande betalningssätt är tillgängliga: Osuuspankki, Nordea, Danske Bank, Oma Säästöpankki, Säästöpankki, Aktia, Lokala andelsbanker, S-Pankki, Handelsbanken, Ålandsbanken, MobilePay, Masterpass, Pivo, Visa, Visa Debit, Visa Electron, MasterCard och Debit MasterCard-kort samt Flexo, Fellow Invoice och Fellow Business Invoice.

MobilePay: du kan betala med din MobilePay-plånbok om du har aktiverat onlinebetalningar i appens inställningar. Betalningar som görs med en MobilePay-plånbok debiteras det betalkort som är kopplat till plånboken. Om debiteringen från betalkortet misslyckas är det inte möjligt att betala med en MobilePay-plånbok i onlinebutiken.

Pivo: Användarvillkoren finns tillgängliga på Pivos webbplats: https://pivo.fi/kayttoehdot/pivon-kayttoehdot/

Flexibel faktura och delbetalning är en inhemsk tjänst som gör att du kan göra dina inköp snabbt och säkert. Flexibiliteten är avsedd för personer som har skött sin ekonomi på ett bra sätt. Flexibilitet ger dig 30 dagar räntefritt och kostnadsfritt. När du har fått fakturan kan du välja om du vill betala den i sin helhet eller genom delbetalningar. Med delbetalning kan du betala dina inköp i upp till 36 delbetalningar, från 9,90 euro/månad. Kostnaden för Flexibility avbetalningsplan är 3,90 EUR/månad och räntesatsen är 19,90%. Du kan använda Jousto för att betala inköp på mellan 30 och 3 000 euro. Långivare är Aurajoki Nordic Oy. Läs mer om Flexibilitet på www.jousto.com.

OP-faktura – Ett smidigt sätt att betala för inköp på nätet, till kunder i alla banker. Med OP Faktura kan du göra inköp på upp till 5 000 euro och betala dem räntefritt inom 45 dagar. Om du vill kan du dela upp fakturan i flera delbetalningar. Dina inköp visas på ett ställe, så det är lätt att hålla reda på hur dina pengar används. Med en kreditlimit kan du hålla din konsumtion inom de gränser du vill. Du får dina fakturor bekvämt via e-post. I vår nättjänst kan du se uppgifter om hur du använder OP-räkningen och hur stora inköp du har gjort. Du kan använda OP Bill om du är över 20 år och har betalningsförmåga, och
Du har domännamnen för en finsk bank. För mer information om OP-fakturan, vänligen besök: https://www.op.fi/henkiloasiakkaat/paivittaiset/maksaminen/op-lasku.

Visma Payments Oy (företags-ID 2486559-4)
E-post: helpdesk@vismapay.com
Telefon: 09 315 42 037 (vardagar 8-16)
Postadress: Brahenkatu 4, 53100 Lappeenranta

UTHYRNINGSVILLKOR

BOKNINGSBEKRÄFTELSE / AVTAL

En bokningsbekräftelse är ett avtal som bekräftar uthyrningen mellan hyresgästen och hyresvärden. Avtalet är bindande och endast det antal personer som anges i bokningsbekräftelsen kan bo i lägenheten.

HUSDJUR

Husdjur är inte tillåtna i lägenheten.

RÖKNING

Rökning är tillåtet endast utomhus. Rökning inne i bostäderna är absolut förbjudet. Ifall hyresgästen bryter mot rökningsförbud enligt hyresvillkoren, är han/hon skyldig att ersätta städningskostnader samt skada på möbler eller annan lösgods förorsakad av tobaksrök . Husägaren fastställer skadans storlek, som är minst 500 euro

Om du röker på din balkong eller i din trädgård ska du vara uppmärksam på dina grannar. Om du röker, kom ihåg att ön är mycket torr på sommaren. Cigarretterna stumpas endast på angivna platser. Vi har tillhandahållit ”säkra” askkoppar för rökare på gårdarna och på vissa balkonger, så vänligen använd dem.

STÄDNING

Lägenheterna hyrs ut i ett rent och funktionellt skick. Hyresgästen måste dock hålla bostaden ren under hyrestiden och lämna den i ett skick som motsvarar den normala renhållningsnivån när den överlåts. I slutstädningen ingår inte diskning eller bortforsling av kundens sopor.

Töm kylskåpet på lättfördärvliga varor när du åker – slutstädningen kan ta några dagar. Av samma anledning bör du se till att ingen smutsig disk lämnas kvar i diskmaskinen.

SKADESTÅNDSSKYLDIGHET

Hyresgästen är ansvarig för alla skador, brott eller förlust av varor och föremål som orsakas av honom / henne under hyresperioden. Skador måste omedelbart rapporteras till kontaktpersonen. Anmälningsskyldigheten gäller även skador som inte orsakats av kunden, t.ex. rörläckage, fel på el/utrustning etc. Eventuella skador kommer att repareras så snart som möjligt, inom rimlig tid.

BETALNINGSVILLKOR

Hyran och eventuella tilläggstjänster betalas 28 dagar före ankomst. Om ankomstdatumet är kortare betalas hyran omedelbart vid bokningstillfället. I veckohyran ingår vatten, el och internet.

AVBOKNING AV BOKNING

Om bokningen avbokas 27 dagar före hyresperiodens början behåller hyresgästen hälften av hyresbeloppet. Om bokningen avbokas mindre än 7 dagar före eller under hyresperioden kommer ingen återbetalning att göras.

Bokningsavgiften reserverar bokstavligen lägenheten. Genom att reservera en lägenhet kan ägaren inte hyra ut den till en annan person under samma period. Bokningsavgiften återbetalas inte.

Avbokningar måste alltid göras skriftligen, via e-post till info(at)housekastri.net. Avbeställningen anses ha skett vid den tidpunkt då e-postmeddelandet skickas.

Uthyraren kommer inte att kompensera för ”Force majeure”-situationer (avbokning på grund av force majeure) som påverkar uthyrningen.

HYRESVÄRDENS RÄTT ATT AVBOKA BOKNINGEN

I händelse av force majeure kan bokningen avbokas av uthyraren. Sådana hinder kan vara en brand, en jordbävning eller försäljning av din bostad. Bokningen kan också avbokas av hyresvärden om hyresvillkoren inte uppfylls eller på grund av obligatoriska reparationer av lägenheten. Hyresvärden har också rätt att avboka bokningen om det finns någon misstanke om oegentligheter. Om avbokningen görs av hyresvärden har kunden rätt till full återbetalning av det betalda beloppet.

RÄTT ATT KLAGA

Vid klagomål, vänligen kontakta oss skriftligen via e-post info(at)housekastri.net. Alla kommentarer eller klagomål om webbplatsen måste behandlas omedelbart efter att orsaken till klagomålet har identifierats. Vi behandlar inte efterföljande klagomål.

ÖVRIGT / PRAXIS AVSEENDE UTHYRNING AV LÄGENHETER

Ankomst- och avresetider måste avtalas skriftligen (via e-postbekräftelse) i förväg.

När egendomen överförs måste den motsvara inkomstsituationen när det gäller lös egendom, fastigheter och varv.

För borttappade nycklar debiterar vi alltid 100 EUR. Vi debiterar 30 € för att öppna dörrar utanför inpasseringstiderna under dagen (kl. 08.00-20.00) och 50 € vid andra tidpunkter, plus en eventuell kostnad för låssmed vid behov.

I övrigt kommer lägenheterna att ha en lägenhetsbok med mer detaljerad information om lägenheten och bostadsrättsföreningen, information om närområdet och alla nödnummer.